2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
練馬区
82.7万円/㎡
前年比+6.5%
ミオカステーロ石神井公園
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分
2007年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 73.14㎡の場合
相場
5,334万円
72.9万円/㎡
3,385
4,685
5,984
7,284
AI査定結果
推定相場価格
5,334万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜5,984万円
64.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ミオカステーロ石神井公園
4,680万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 73.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,980万円 | 69.9万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 5,180万円 | 72.7万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 6,980万円 | 80.6万円 | 8階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 3,490万円 | 53.2万円 | 1階 | 65.66㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2021/03/17 | 3,780万円 | 57.6万円 | 1階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/17 | 4,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,380万円 | 47.9万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ミオカステーロ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/02 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,990万円 | 72.7万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/05 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/03 | グランシティ石神井公園II 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅14分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/27 | オーベル石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅10分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/01 | D’レスティア石神井公園 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 6,180万円 | 85.6万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/11 | ザ・パークハウス石神井公園北 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,480万円 | 95.5万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,995万円 | 68.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2021/06/10 | ヴォアール石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 5,080万円 | 88.5万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 6,580万円 | 80.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、練馬区では6.5%上昇しています。
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